De Tsjalk 1

Omschrijving

Deze grote vrijstaande woning met 4 slaapkamers ligt op een mooie, vrij gelegen plek in een ruim opgezette woonwijk van het leuke stadje IJlst. Het huis ligt op een groot perceel, met een verzorgd aangelegde tuin rondom. Er is veel leef- en bergruimte. Op de begane grond is een grote slaapkamer met badkamer. De houten gevelbekleding en het balkon geven de woning karakter. In IJlst is een breed aanbod van voorzieningen, allemaal dichtbij het huis. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de verbindingen met de grotere steden in de omgeving of verder weg makkelijk bereikbaar.

W E L K O M !

We gaan naar binnen via de voordeur en staan dan in de ruime hal. Hier zijn de meterkast, het toilet en de trapopgang te vinden. Door de centrale ligging van de hal, komen er diverse deuren op uit. Zo kun je van hieruit naar de grote slaapkamer met en-suite badkamer, naar de woonkamer en naar de berging (voormalige garage). Boven deze berging zit een grote zolder, die diverse mogelijkheden biedt.

De royale woonkamer met plavuizen vloer is heerlijk licht door de vele ramen die uitzicht bieden op het groen in de omgeving. De gashaard met tegeltableau geeft de ruimte sfeer en extra warmte op kille dagen. In de zijgevel zit een schuifpui, waardoor je op mooie dagen makkelijk even de tuin in stapt om daar van een rustmomentje te genieten.
De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (oven, koelkast en keramische kookplaat). Achter de keuken zit de praktische bijkeuken. Hier is plaats voor het witgoed en hangt de CV-ketel (2016). Ook is hier een deur naar de tuin.

De tuin is heel fraai aangelegd met diverse terrassen en bestrating, beplanting en gazons. Aan de noordzijde grenst de tuin aan klein binnenwater. Je kunt in alle privacy van de rust in de rondom het huis gelegen tuin genieten.

Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, toilet en bad. De badkamer ligt onder een dakkapel, waardoor er overal stahoogte is. Aan de voorkant van het huis is een zeer royale slaapkamer, met een schuifpui naar het balkon. Onder het schuine dak is veel bergruimte gecreëerd in vaste kasten.
De bergzolder loopt over de gehele diepte van het huis en is bereikbaar met een vaste trap.

Nieuwsgierig geworden? Lees dan de informatie even goed door en neem alvast een kijkje in de wijk. Echt kennismaken met de woning kan het best tijdens een bezichtiging. Hiervoor maken wij graag een afspraak!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.209,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 689 m² Inhoud 656 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (8.5 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woongebied Kadastrale gegevens Gemeente IJlst Sectie C Perceelnummer 571 Oppervlakte 689 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties