Omschrijving
Deze royale halfvrijstaande woning met garage heeft zowel aan de voor- als de achterkant een vrije ligging, is energiezuinig en gelegen in een rustige woonwijk die een prettige mix van gezinnen en gepensioneerden als bewoners kent. Het huis biedt veel woonruimte (mede door de uitbouw op de garage) en een luxe afwerking. De badkamer is bijvoorbeeld ingericht met een Sun Shower en whirlpool. De...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze royale halfvrijstaande woning met garage heeft zowel aan de voor- als de achterkant een vrije ligging, is energiezuinig en gelegen in een rustige woonwijk die een prettige mix van gezinnen en gepensioneerden als bewoners kent. Het huis biedt veel woonruimte (mede door de uitbouw op de garage) en een luxe afwerking. De badkamer is bijvoorbeeld ingericht met een Sun Shower en whirlpool. De heerlijk zonnige en onderhoudsarme tuin is een fijne plek om van het mooie weer te genieten en onder de overkapping tot 's avonds laat te genieten van de ondergaande zon. Door de 10 zonnepanelen en de goede isolatie zijn de energiekosten zeer gunstig. Het is rustig wonen in Nijland, dat ligt tussen Sneek en Bolsward, met een oprit naar de snelweg A7. Zowel Amsterdam als Groningen zijn daardoor in ongeveer een uur bereikbaar.Indeling:
Al direct als je voor het huis staat valt de uitbouw op de garage op. Hierdoor is meer ruimte op de bovenverdieping gecreëerd. Op de oprit is ruimte genoeg voor 2 auto's. Je kunt door de voordeur naar binnen of via de garage met elektrische deur. Ook kun je achterom, langs de garage naar de tuin.
De zonnige woonkamer met parketvloer is heerlijk ruim, met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Hier kan de hobbychef zijn hart ophalen, want op het uitgebreide fornuis met oven en inductiekookplaat kunnen de heerlijkste gerechten bereid worden. Ondertussen kijk je uit op de fijne achtertuin. Achter de keuken is de bijkeuken met witgoedopstelling.
Hier vandaan kun je naar de fijne achtertuin, waar je zowel in de zon als onder de fraaie overkapping in de schaduw lekker kunt loungen. De tuin is verzorgd aangelegd, maar onderhoudsvriendelijk. De overkapping, met geïntegreerde berging is mooi in stijl met de kap op de garage uitgevoerd. Achter de tuin langs loopt een slootje, waar tijdens koude winters veel gezelligheid is met mensen die komen schaatsen.
Boven:
Aan de overloop liggen 3 ruime slaapkamers en de luxe uitgevoerde badkamer met Sun Shower douche, whirlpool, toilet en dubbele wastafel. Via de overloop kom je op de opbouw boven de garage waar een kastenwand is gemaakt en aan de achterzijde een zeer ruime vierde slaapkamer. Via één van de slaapkamers is een luik naar de vliering waar opbergmogelijkheden zijn en de c.v. opstelling staat.
Ben je na het bekijken van de foto's en het lezen van de tekst enthousiast geworden? Dan is het ook goed om eerst eens een kijkje op locatie te nemen, als de buurt nog niet bekend is. Zo weet je zeker dat dit huis past bij jouw wensen. Een verdere kennismaking met het huis kan tijdens een bezichtiging. Deze plannen wij graag in overleg met je in.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 317.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.189,66
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
1 december 2021
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
662 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Jacuzzi, Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-07-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas ( Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
106 m² (12.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeeroppervlakte
19 m² (699 bij 282)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwland Friesland
Sectie
K
Perceelnummer
222
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.