Omschrijving
OPEN HUIS DINSDAG 26 juli a.s. van 13.30 tot 16.00.U bent van harte welkom de woning, MET afspraak, te bezichtigen.
Een woning waar met veel plezier, passie en oog voor detail en kwaliteit is gewoond en gerenoveerd! Dat is de Mastenbroek 2 te Scharnegoutum. Geweldig gelegen aan de rand van Scharnegoutum. Bij de renovatie hebben de huidige eigenaren hebben veel materialen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
OPEN HUIS DINSDAG 26 juli a.s. van 13.30 tot 16.00.U bent van harte welkom de woning, MET afspraak, te bezichtigen.
Een woning waar met veel plezier, passie en oog voor detail en kwaliteit is gewoond en gerenoveerd! Dat is de Mastenbroek 2 te Scharnegoutum. Geweldig gelegen aan de rand van Scharnegoutum. Bij de renovatie hebben de huidige eigenaren hebben veel materialen gebruikt die goed bij het huis passen. Er zijn nieuwe voorzetwanden geplaatst en bekleed met hout in plaats van gips, zo is het karakter van het huis behouden. Er is gebruik gemaakt van de natuurlijke lichtinval, waardoor de woning ruim aanvoelt. Door de speelse indeling kan ieder zijn eigen plekje zoeken.
"We wonen eigenlijk midden in de natuur, maar vlakbij Sneek met alle voorzieningen”, vertelt de verkoper. Op loopafstand van supermarkt, speeltuin, basisschool en sportvelden. Vanuit de woning en tuin, kijk je op de weilanden. In de avond zie je vanuit de tuin de zon ondergaan.
De woning ligt aan een zijvaart van de Zwette. Een doorvaarroute naar het Sneekermeer of de Middelseeroute. “In overleg met de buurman is het mogelijk om een aanlegplek te gebruiken bij de woning", vertelt de verkoper.
Er is geen doorgaand verkeer, dus het is een veilige plek voor kinderen om op te groeien.
Recentelijk is het schuur/ gastenverblijf gebouwd. Deze kan voor verschillende bestemmingen worden gebruikt. Er is een keukenblok, badkamer en vaste trap naar de bovenverdieping aanwezig. De ruimte is geïsoleerd en heeft een eigen cv-ketel en vloerverwarming. De ruimte wordt nu gebruikt als schuur, maar is makkelijk in gebruik te nemen als gastenverblijf of kangoeroewoning.
Er is voldoende ruimte voor auto's, een camper of caravan om op eigen terrein bij het huis te parkeren.
Hoog tijd om eens binnen te kijken:
We gaan de woning binnen via de zij-ingang. Dit is de tweede entree/ hal waaraan het toilet is gelegen en toegang is naar de woon-eetkeuken. Bij mooi weer geven de openslaande deuren toegang naar de circa 57! meter diepe tuin. Achter de keuken is een werkkamer gerealiseerd. Vanuit de eetkeuken komen we langs de trapopgang in een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houten vloer. In de woonkamer kan er heerlijk een boek gelezen worden, bij de houtkachel met zicht op de tuin en de weilanden.
Tussen de woonkamer en keuken zit een halletje met daarachter de officiële voordeur. Het glas in de deur naar de hal is mooi vormgeven met geslepen glas.
Boven: de ruime en lichte overloop biedt toegang naar een drietal slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is op deze verdieping de stookruimte en witgoedopstelling aanwezig.
De tuin is onlangs opnieuw aangelegd en gemakkelijk te onderhouden. Er zijn genoeg mogelijkheden om te zitten in de zon of schaduw of een potje voetbal te spelen. Er is een ruime overkapping die prachtig uitkijkt over de tuin. Bij het steigertje achter in de tuin kun je genieten van de prachtige zonsondergang en het weidse uitzicht. Aan opbergruimte ook geen gebrek daarvoor is een aparte schuur, naast de overkapping.
Ben je helemaal enthousiast geworden en wil je onderzoeken of dit je toekomstige thuis kan worden? Dat snappen wij heel goed! Ons advies: lees de brochure even goed door. Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging horen wij daarna graag van je!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.929,69
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
half november 2022
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
1142 m²
Externe bergruimte
51 m²
Inhoud
431 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha ( Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
863 m² (57.5 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
28 m² (676 bij 424)
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Scharnegoutum
Sectie
H
Perceelnummer
256
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Scharnegoutum
Sectie
H
Perceelnummer
4
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Scharnegoutum
Sectie
H
Perceelnummer
258
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Scharnegoutum
Sectie
H
Perceelnummer
15
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.