Worp Tjaardastraat 55 in Sneek 8602 XB: Woonhuis.

Omschrijving

Geen klusser? Dan is dit de ideale woning voor jou. Dit leuke huis ligt heel centraal in Sneek en is instapklaar. De keuken en badkamer zijn modern en ook de verdere afwerking is verzorgd. In 2019 is er een volledig geïsoleerde bijkeuken aangebouwd, wat voor extra praktische ruimte heeft gezorgd. Hoewel de woning aan een doorgaande straat ligt, heb je daar binnen helemaal geen last vast. Door de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Geen klusser? Dan is dit de ideale woning voor jou. Dit leuke huis ligt heel centraal in Sneek en is instapklaar. De keuken en badkamer zijn modern en ook de verdere afwerking is verzorgd. In 2019 is er een volledig geïsoleerde bijkeuken aangebouwd, wat voor extra praktische ruimte heeft gezorgd. Hoewel de woning aan een doorgaande straat ligt, heb je daar binnen helemaal geen last vast. Door de diepe voortuin heb je vanuit de woonkamer een ruim en groen uitzicht.

Tijd om eens binnen te kijken:
Je stapt de woning binnen en staat dan in de stijlvolle hal. Hier vind je ook het toilet, een trapkast voor bergruimte, de trap naar boven en de meterkast. In de zonnige woonkamer met laminaatvloer staat een allesbrander. Op dit moment staat deze er voor de sier, maar er is een rookkanaal. Zo kun je eventueel de ruimte op kille dagen lekker behaaglijk warm stoken, zonder een hogere gasrekening te veroorzaken. De eigentijdse open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken is recent een bijkeuken aangebouwd, waardoor hier alle ruimte is voor de wasmachine en -droger, maar ook ruimte over is voor extra apparatuur of berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten. Lekker zonnig dus. Er is een stenen berging om o.a. fietsen te stallen en een overkapping om lekker in de schaduw te 'loungen'.

Boven:
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers die allemaal een vaste kast hebben. Dat scheelt dus meubels. De CV-ketel zit ook keurig weggewerkt in een kast. In een van de slaapkamers zit een luik naar de zolderberging. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchehoek.

Bijzonderheden/Extra's:
* Ongeveer 16m² van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente (Huurprijs ca. € 50,- per jaar). De nieuwe eigenaar
kan evt. een nieuwe huurovereenkomst sluiten met de Gemeente.
* Jaarlijkse grondrente (ca. € 66,- per jaar).

Ben je enthousiast over deze leuke starterswoning en wil je onderzoeken of dit jouw toekomstige thuis kan worden? Dat snappen we! Neem dan even goed de brochure door en ga alvast even de buurt verkennen. Voor het plannen van een afspraak voor een bezichtiging horen wij graag van je!

We plannen de bezichtingen op de volgende dagen
Vrijdag 6 mei 2022 van 13:30 uur tot 17:00 uur
Dinsdag 10 mei 2022 van 13:30 uur tot 17:00 uur.

Not a handyman? Then this is the ideal home for you. This nice house is centrally located in Sneek and is ready to move in. The kitchen and bathroom are modern and the further finishing has been taken care of. A fully insulated utility room was added in 2019, which has provided extra practical space. Although the house is located on a main street, you have no problems inside at all. Due to the deep front garden, you have a spacious and green view from the living room.

Time to take a look inside:
You enter the house and you are in the stylish hall. Here you will also find the toilet, a stair cupboard for storage space, the stairs to the top and the meter cupboard. In the sunny living room with laminate floor is a multi-burner. At the moment it is there for decoration, but there is a flue. This way you can heat the room comfortably on chilly days, without causing a higher gas bill. The contemporary open kitchen is equipped with built-in appliances. A utility room has recently been added to the rear of the kitchen, so that there is plenty of space for the washing machine and dryer, but there is also room for extra equipment or storage. The maintenance-friendly backyard with back entrance is located on the southeast. So nice and sunny. There is a stone shed to store bicycles, among other things, and a roof to 'lounge' in the shade.

Above:
On the landing are 3 bedrooms, all of which have a closet. That saves furniture. The central heating boiler is also neatly concealed in a cupboard. One of the bedrooms has a hatch to the attic storage room. The modern bathroom has a washbasin and a corner shower.

Specialties/Extras:
* About 16m² of the front garden is rented from the municipality (Rental price approx. € 50,- per year). The new owner
can possibly conclude a new lease with the Municipality.
* Annual ground rent (approx. € 66 per year).

Are you enthusiastic about this nice starter home and do you want to investigate whether this can become your future home? We get that! Then take a good look at the brochure and start exploring the area. We would like to hear from you to schedule an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.689,87 Aanvaarding Per 17-06-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 296 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-10-2026 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 4520 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom