Waterloop 1 402

Omschrijving

Dit zeer luxe afgewerkte penthouse ligt op een fantastische locatie aan het open vaarwater van de Geau. Niet alleen kijkt u vanuit het appartement, het dakterras en het balkon uit over dit fraaie stukje Sneek, ook hoort er een eigen ligplaats bij. Voor een boottochtje stapt u dus naast de deur aan boord. Het appartement is met behulp van een binnenhuisarchitect met veel gevoel voor stijl en design ingericht en afgewerkt.

Dit moderne appartementengebouw, genaamd Villa Nova I, is in 2020 gebouwd, volledig gasloos en zeer goed
geïsoleerd, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam woonklimaat. Het
warmtepompsysteem met aardwarmte zorgt ervoor dat u op warme dagen kunt koelen en op koudere
dagen kunt verwarmen via de vloer.

Het fraai vormgegeven appartement beschikt over een eigen ligplaats, gezamenlijke fietsenstalling, twee eigen parkeerplaatsen, een laadpaal en een aparte berging op de begane grond.

Sneek, een stad met een rijke historie en een bruisend centrum, biedt u volop mogelijkheden voor ontspanning, cultuur en recreatie. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van winkels en voorzieningen. U wandelt eenvoudig naar het gezellige centrum en er zitten supermarkten om de hoek. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de rondweg van Sneek.

W E L K O M !

Het penthouse zit op de 4e verdieping en ligt aan de westkant van het gebouw. De vloer in de hele woning is afgewerkt met een mooie pvc-vloer in houtdecor. De hoge plafonds van circa 3,6 meter geven een extra ruimtelijk gevoel.

De hal, met meterkast en bergruimte is ruim en licht. In de hal is tevens het toilet en de bijkeuken met witgoedopstelling en technische ruimte. Vanuit de entree komt u in een gang waar de luxe badkamer met sauna, douche, dubbele wastafel en toilet is gesitueerd. Aan het einde van de gang is een royale slaapkamer met een deur naar een groot dakterras. Grenzend aan de slaapkamer is er een ruime kledingkamer.

De woonkamer is door al zijn ramen heerlijk licht en biedt meerdere zithoeken met mooi uitzicht in verschillende richtingen, zowel op het water als de stad. Aan de waterzijde is een balkon aanwezig, welke een schitterend zicht geeft op de waterpoort en de voorbijvarende boten. De luxe open keuken met eilandopstelling beschikt over alle inbouwapparatuur om heerlijk te kokkerellen en is fraai geïntegreerd in het interieur. Ook is er vanuit de keuken toegang tot het dakterras. In het verlengde van de keuken is een aparte werkkamer, met eveneens een deur naar het terras.

Op de begane grond beschikt het appartement nog over een berging en een tweetal eigen parkeerplaatsen (met laadpaal), direct voor het gebouw, op eigen terrein, nabij de entree. Er is dus altijd plaats voor 2 auto's, maar daarnaast ook voldoende openbare parkeergelegenheid voor bezoekers, vergunningsvrij.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan de informatie even goed door en ga eventueel alvast een kijkje nemen in de buurt. De sfeer en ruimte van het appartement kunt u pas tijdens een bezichtiging ervaren. Daar maken wij graag een afspraak voor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 830.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.092,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 309,07 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 39 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 651 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Sauna, Dubbele wastafel, Douche, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting eigen laadpaal Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 309,07 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 10484 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 10474 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties