VERKOCHT: Ielaak 12 in Workum 8711 KP: Woonhuis.

Omschrijving

Welkom bij deze fraai gelegen vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes van Workum. Het huis ligt op een groot en verzorgd ingericht perceel met vrijstaande garage, omringd door veel groen en aan 2 kanten omgeven door klein binnenwater. Dit alles geeft een gevoel van rust en vrijheid. De leefruimte binnen en in de tuin is heerlijk ruim en biedt veel privacy. Door de slaapkamer en extra...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom bij deze fraai gelegen vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes van Workum. Het huis ligt op een groot en verzorgd ingericht perceel met vrijstaande garage, omringd door veel groen en aan 2 kanten omgeven door klein binnenwater. Dit alles geeft een gevoel van rust en vrijheid. De leefruimte binnen en in de tuin is heerlijk ruim en biedt veel privacy. Door de slaapkamer en extra badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De rustige woonwijk ligt op loopafstand van supermarkten, sportvoorzieningen, een basisschool en het gezellige centrum van Workum.

Er is op de oprit ruimte voor meerdere auto's. Om de auto binnen te parkeren rijd je nog wat verder door naar de vrijstaande, houten garage met veel extra bergruimte. Vanaf hier valt direct de heerlijk ruime tuin rondom het huis op. Deze is ingericht met een groot gazon, terrassen, een tuinhuis en borders met struiken en planten. De ligging aan binnenwater en het vele groen rondom zorgen ervoor dat je hier heerlijk tot rust kunt komen. Ondanks de rustige omgeving ben je toch zó bij alle voorzieningen van Workum.

Kom binnen:
We stappen door de voordeur de hal met vide binnen, waar de meterkast, garderobe, het toilet en de trap naar boven te vinden zijn. Links van de hal is een ruime slaapkamer, met een aangrenzende badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Via de rechter deur vanuit de hal stap je de zonnige woonkamer met open keuken binnen. Aan alle kanten heb je uitzicht op het groen in de omgeving. In de achtergevel kun je op mooie dagen heerlijk de schuifpui open zetten en genieten van een rustmomentje in de zon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, inclusief een inductiekookplaat.

Doorlopend kom je in de royale bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor de wasmachine en -droger. Ook hangt hier de CV-ketel (1998) en een praktische spoelbak. Vanuit de bijkeuken kun je de tuin in of naar de hal.
De hele begane grond, met uitzondering van de slaapkamer, is voorzien van vloerverwarming. De plavuizen vloer zorgt voor een goede geleiding van de warmte.

Naar boven:
De overloop met vide is heel ruim en licht. Dit licht komt door het speelse, driehoekige raam in de voorgevel.
Deze verdieping is ingericht met 2 grote slaapkamers, een badkamer en 2 bergruimtes. In de badkamer is een toilet en wastafel, maar er liggen al leidingen voor een douche. Deze is dus makkelijk te plaatsen. Doordat het op de bovenverdieping houtskeletbouw is, kunnen er ook redelijk eenvoudig extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Bent u enthousiast geworden over dit huis op deze schitterende locatie? Dat begrijpen we goed.
Lees de informatie in de brochure nog even goed door en ga alvast op verkenning in de wijk. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van u.

Welcome to this beautifully situated detached house in one of the most beautiful places in Workum. The house is situated on a large and well-maintained plot with a detached garage, surrounded by greenery and surrounded on 2 sides by a small inland waterway. All this gives a feeling of peace and freedom. The living space inside and in the garden is wonderfully spacious and offers a lot of privacy. The bedroom and extra bathroom on the ground floor make the house life-resistant. The quiet residential area is within walking distance of supermarkets, sports facilities, a primary school and the lively center of Workum.

There is space in the driveway for several cars. To park the car inside, drive a little further to the detached wooden garage with plenty of extra storage space. From here you will immediately notice the wonderfully spacious garden surrounding the house. This is furnished with a large lawn, terraces, a garden house and borders with shrubs and plants. The location on inland water and the many greenery around ensure that you can relax here. Despite the quiet area, you can still reach all the amenities of Workum in no time.

Come on in:
We step through the front door into the hall with loft, where the meter cupboard, wardrobe, toilet and the stairs can be found. To the left of the hall is a spacious bedroom, with an attached bathroom. This is furnished with a bath, a separate shower and a washbasin. Through the right door from the hall you enter the sunny living room with open kitchen. On all sides you have a view of the greenery in the area. In the rear facade you can open the sliding doors on nice days and enjoy a moment of rest in the sun. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob.

You continuously enter the spacious utility room, where there are connections for the washing machine and dryer. The central heating boiler (1998) and a practical sink are also located here. From the utility room you can enter the garden or into the hall.
The entire ground floor, with the exception of the bedroom, has underfloor heating. The tiled floor ensures good heat conduction.

Upwards:
The landing with loft is very spacious and light. This light comes through the playful, triangular window in the front facade.
This floor is furnished with 2 large bedrooms, a bathroom and 2 storage rooms. The bathroom has a toilet and sink, but there are already pipes for a shower. So it is easy to install. Because it is a timber frame construction on the top floor, additional bedrooms can also be realized fairly easily.

Have you become enthusiastic about this house in this beautiful location? We understand that well.
Read the information in the brochure carefully and start exploring the neighbourhood. We would like to hear from you to schedule a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.566,18 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 725 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 463 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster ( Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 7065 Oppervlakte 725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom