Oppenhuizen Noardein 64 - Annet de Jong Makelaardij

Kort in cijfers

Aantal kamers5
Woonoppervlakte184 m²
Perceel oppervlakte1.053 m²
Bouwjaar1920

Deze sfeervolle woning met drie slaapkamers en twee badkamers staat midden in een prachtig aangelegde tuin met fruitbomen, een moestuin en een kas. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s en ook de vrijstaande houten garage biedt ruimte voor stalling. Dankzij de royale slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en tevens geschikt voor minder validen. De karaktervolle estriken tegels in de hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming en zorgen voor een warme, landelijke uitstraling. De royale woonkamer met serre en openslaande deuren geniet van een prachtige lichtinval door de vele ramen. Ook de in 2023 vernieuwde keuken sluit perfect aan bij de sfeer en stijl van het huis.

De woning combineert charme en ruimte op een fraaie manier: het voorhuis dateert van circa 1920, terwijl in 2003 aan de achterzijde een aanbouw is gerealiseerd, zowel op de begane grond als op de verdieping. De afwerking van beide delen vormt een mooi en harmonieus geheel.

Je woont hier landelijk en rustig, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. In het dorp vind je onder meer een basisschool, bakker en slager. Daarnaast ben je in korte tijd in Sneek, met scholen voor voortgezet onderwijs, supermarkten, een treinstation en een breed aanbod aan winkels en horeca. Ook de aansluiting op de A7 ligt op korte afstand, waardoor bestemmingen verder weg goed bereikbaar zijn.

W E L K O M !

Buiten

De woning ligt iets verder van de weg, wat zorgt voor extra rust, privacy en een ruimtelijk gevoel. Op het royale perceel van 1.053 m² geniet je volop van het buitenleven. Liefhebbers van tuinieren kunnen hun hart ophalen in de moestuin en kas, terwijl diverse fruitbomen, struiken en vaste planten zorgen voor een groene, sfeervolle omgeving. De karakteristieke duiventil maakt het plaatje compleet. Op de ruime oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en ook een caravan of camper kan hier eenvoudig worden gestald. Daarnaast is er volop ruimte voor extra stalling in de houten garage.

Binnen

In de zijgevel bevinden zich twee toegangsdeuren. De linker deur geeft toegang tot de praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, CV ketel (2020) en de meterkast. Er is vanuit hier tevens een deur naar de royale badkamer, maar deze deur wordt momenteel niet gebruikt. Via de rechter buitendeur kom je binnen in de sfeervolle hal met estriken vloer, waar zich ook het toilet en de trapopgang bevinden. Zowel de hal, badkamer als het toilet zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer en de stijlvolle keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur en een fraai Boretti gasfornuis met dubbele oven. In de woonkamer met serre ligt een prachtige eikenhouten vloer en dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote eettafel en meerdere zithoeken. De houtkachel zorgt tijdens koude dagen voor extra sfeer en warmte. Bij mooi weer zet je de openslaande deuren aan twee zijden open en loopt het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over.

De zeer ruime slaapkamer op de begane grond bevindt zich in het nieuwere deel van de woning en heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend ligt de royale badkamer met vrijstaand whirlpoolbad, 2 wastafels, toilet en een douche met stoomfunctie.

Boven

Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, compleet ingericht met douche, toilet en wastafel. Heel praktisch is de inloopkast, ideaal voor extra bergruimte.

Ben je enthousiast geworden over deze ruime en sfeervolle woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!