Graaf Adolfstraat 15-401 in Sneek
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Kort in cijfers
- Aantal kamers3
- Woonoppervlakte90 m2
- Bouwjaar2007
Dit heerlijk ruime penthouse met 2 slaapkamers en een royaal en zonnig dakterras ligt op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Sneek. Vanuit de zonnige woonkamer met moderne open keuken heb je vrij zicht over de omgeving. Dit uitzicht verveelt nooit. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamers stap je door de schuifpui zo het dakterras op. Heel prettig is ook de overdekte en afgesloten parkeerplaats onder het gebouw, met aangrenzende berging. Er is een supermarkt en een bushalte aan de overkant van de weg. Ook het centrum ligt op loopafstand. Voor bestemmingen verder weg ben je snel de stad uit.
W E L K O M !
Het complex beschikt over een afgesloten entree met centrale hal, trappenhuis en lift. De centrale ruimtes in dit gebouw zijn herkenbaar groen gekleurd. Op de begane grond is de eigen ruime berging, met achterliggende overdekte en afgesloten parkeerplaats.
Aangekomen bij het appartement op de vierde verdieping, stappen we de hal met meterkast en garderobe binnen. De praktische ruimtes bevinden zich aan de binnenkant van het appartement, terwijl de leefruimtes allemaal een mooie raampartij met schuifpui hebben naar het zonnige dakterras. Het toilet en de badkamer met douche en dubbele wastafel zijn modern en verzorgd afgewerkt. In de praktische bergruimte hangt de CV-ketel en de WTW installatie. Ook is hier ruimte voor het witgoed. De grote slaapkamer ligt naast de badkamer. De 2e slaapkamer grenst aan de woonkamer en kan prima worden ingericht als thuiskantoor of hobbyruimte.
De woonkamer baadt in het daglicht dankzij de vele ramen, waardoor je een weids uitzicht hebt. Er is hier ruimte genoeg voor een fijne zithoek en een grote eettafel voor gezellige maaltijden. De open keuken met spoeleiland beschikt hiervoor over alle nodige inbouwapparatuur. Schuif bij mooi weer de pui open en verleng de leefruimte naar het grote dakterras dat langs alle kamers loopt – ideaal voor loungen, borrelen of lekker buiten eten. De vloerbedekking in de kamers is aan vervanging toe, maar dit biedt meteen een kans om de woning helemaal naar uw smaak af te werken.
Zou dit uw volgende woning kunnen worden? Plan dan een bezichtiging en kom kijken!
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object
- Appartement
- Soort
- Penthouse
- Woonlaag
- 4
- Bouwjaar
- 2007
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In woonwijk, Vrij uitzicht
- Bijzonderheden
- Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Indeling
- Woonoppervlakte
- 90 m2
- Overige inpandige ruimte
- 0 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 34 m2
- Externe bergruimte
- 11 m2
- Inhoud
- 297 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Overige ruimten
- Toilet, Gang, Hal, Berging, Dakterras, Wasruimte
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 26 november 2035
- Warmwater
- CV ketel
- Verwarming
- CV ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas Kompakt HR
- Bouwjaar C.V.-Ketel
- 2007
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
- Combiketel
- Ja
- Eigendom
- Eigendom
Buitenruimte
- Tuinen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
Bergruimte
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Garage
- Garagebox
- Parkeer faciliteiten
- Parkeergarage
- Parkeren capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Schuifpui, Balansventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Sneek
- Sectie
- C
- Perceelnummer
- 8294
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
VvE
- KvK inschrijving
- Ja
- Onderhoudsverwachting
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds
- Ja
- Vergadering
- Ja
- Bijdrage VvE
- € 233,-