Annet de Jong Makelaardij

Kleinzand 8
8601 BH Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Boeijengastrjitte 25, 8627 SC Gauw Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Boeijengastrjitte 25 in Gauw 8627 SC

Omschrijving

Sfeervolle en zonnige woning met een besloten tuin, in de dorpskern van Gauw. Vlakbij Sneek, maar toch landelijk gelegen aan een leuke straat. Overdag is de gezellige woonkeuken het hart van het huis, 's avonds is het heerlijk toeven in de woonkamer. De woning met 3 slaapkamers is zeer praktisch en smaakvol ingericht, met veel inbouwkasten en bergruimte.

Indeling:
Entree naar de hal met toilet, meterkast en trap naar de bovenverdieping. Links van de hal ligt de sfeervolle woonkamer met houtkachel; rechts daarvan de woonkeuken met naastliggende moderne badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De recente keuken is voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser). Via de woonkeuken is ook de bijkeuken bereikbaar, met een doorloop naar de royale werkruimte/hobbyruimte (voormalige garage) met dubbele deuren naar buiten. In de besloten, onderhoudsvriendelijke tuin, zijn meerdere plekken voor een gezellig zitje. Ook is er nog een vrijstaande stenen fietsenberging aanwezig.

Boven: Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, waaronder één zeer ruime hoofdslaapkamer, en bergruimte.

Wij nodigen u van harte uit om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. Zo kunt u zelf kennismaken met deze sfeervolle woning. Wie weet is het liefde op het eerste gezicht!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel (Gasketel uit 2018, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (6.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie G Perceelnummer 20 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie G Perceelnummer 23 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom