Annet de Jong Makelaardij

Kleinzand 8
8601 BH Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Amaliastraat 33, 8606 BE Sneek Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Amaliastraat 33 in Sneek 8606 BE

Omschrijving

Compleet gerenoveerde jaren 20-woning op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Sneek. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de ruime zolder, waar eventueel een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd, is dit een prima gezinswoning. Bij de renovatie zijn de authentieke stijlkenmerken behouden gebleven. Behalve een nieuwe badkamer en keuken, is de woning ook voorzien van dubbele beglazing, nieuwe leidingen en bedrading. U kunt er dus zó in!

Indeling:
Entree naar de hal met trapopgang, toilet, garderobe en meterkast. De woonkamer heeft een erker in de voorgevel, openslaande deuren in de achtergevel en een voorzethaard. De recente, halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een doorloop naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV-ketel.
De tuin met achterom is onderhoudsvriendelijk en zeer verzorgd. Er is altijd wel een zonnig plekje om van het mooie weer te genieten.

Boven:
Aan de overloop liggen 2 ruime en 1 wat kleinere slaapkamer, alle 3 met vaste kasten. De moderne badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Met een vaste trap kom je op de verwarmde zolder, die prima als 4e slaapkamer kan worden ingericht.

Met deze tekstuele rondleiding en de begeleidende foto's hebben wij geprobeerd een zo goed mogelijk beeld te geven van deze fijne woning. Tijdens een bezichtiging krijg je pas echt een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden. Wij maken hiervoor graag een afspraak!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 180.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 3283 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 8449 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom