Annet de Jong Makelaardij
Leeuwarderweg 19
8603 CL Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Fearn 9, 8603 DT Sneek
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
!!! Door de grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer voor deze woning inplannen. U kunt wel uw contactgegevens aan ons doorgeven, zodat wij u kunnen benaderen als er een bezichtigingsmogelijkheid is vrijgekomen.
Op een prachtige plek, aan de rand van het Zwetteplan in Sneek, staat deze royale vrijstaande woning. De rustige locatie, ruime tuin met wel drie terrassen en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen gaven destijds voor de huidige bewoners de doorslag om het huis te kopen. En geef ze eens ongelijk. Naast de buitenkant biedt ook de binnenkant van de woning veel ruimte en mogelijkheden. De woning heeft namelijk vier grote slaapkamers en een bergzolder. En over berging gesproken: naast de woning zit een grote garage en in de tuin nog een schuur. Aan bergruimte dus zeker geen gebrek! Er is goed contact met de buren in deze intieme, doodlopende straat. In het hoogseizoen wordt er normaal gesproken altijd een straatbarbecue georganiseerd. Kort samengevat: dit is een heerlijke ruime (gezins)woning met veel toekomstperspectief.
Als je aan komt bij de woning is het meteen een fraai, open aangezicht. Aan de rechterkant zit de garage met oprit en links van de woning loopt een pad naar de entree. Bij binnenkomst in de hal zit de trapopgang direct rechts en links zit een ruimte die nu is ingericht als werkkamer/hobbykamer. Verder bevindt zich in de hal nog een toilet met fonteintje.
Vanuit de hal door naar het leefgedeelte met massief essenhouten parketvloer. Links zit de L-vormige keuken met combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. De dichte deur in de keuken leid je naar de bijkeuken, waar een aantal (voorraad)kasten zijn ingebouwd. Ideaal, zo is alles mooi uit het zicht. Terug naar de keuken kom je via de openslaande deuren in de heerlijke besloten achtertuin. Door zowel het aangelegde groen als de vijver en de terrassen, is deze tuin helemaal af en heb je meer dan genoeg plekjes om lekker te ontspannen. In de zomer is het tot in de late uurtjes nog fijn vertoeven onder de overkapping. Gaan we weer de woning in, dan loop je richting de eet- en zithoek. Vanaf hier heb je, zowel aan de eettafel als vanaf de bank, een prachtig ruim uitzicht over het plantsoen.
Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping van de woning met op de overloop de badkamer, die zeer compleet en modern is ingericht. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast, designradiator, ligbad en een inloopdouche. Op de overloop zijn verder aan weerszijden vier royale slaapkamers aanwezig. Voor extra bergruimte moet op je op de bergzolder zijn, die bijna 11 meter lang is! Op het dak leveren de zonnepanelen het grootste deel van de eigen stroombehoefte.
Dit was de tekstuele rondleiding door deze fijne, ruime gezinswoning. Ben je, na het lezen hiervan en het bekijken van de foto's, enthousiast geworden en wil je de woning in het echt bekijken? Dat kunnen wij ons goed voorstellen. Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging. Omdat deze woning op een bijzondere locatie ligt, is het ook zeker aan te raden om eerst eens langs de woning te rijden. Op deze manier krijg je al wat een beter beeld van de omgeving.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.922,08
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
rond sept. 2021
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
154 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
609 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB ( Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
421 m² (14.5 m bij 29.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (618 bij 342)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
E
Perceelnummer
997
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom