Annet de Jong Makelaardij
Leeuwarderweg 19
8603 CL Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Pinksterbloem 21, 8607 DW Sneek
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
In de gewilde woonwijk Duinterpen staat deze fraai afgewerkte hoekwoning, op een zeer ruim perceel. De achterzijde is flink uitgebouwd. Ook is de woning voorzien van een moderne keuken met kookeiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur. De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Het is een beschutte plek waar al snel en lang van het buitenleven kan worden genoten. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tegenovergelegen straat richting het vaarwater. Aan het einde van de straat is ruim openbaar groen langs het vaarwater De Wâldfeart. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, een bootje aan te meren, te wandelen en ruimte volop voor kinderen.
Met totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen, een ruime schuur en de ligging op een extra ruim hoekperceel, waarbij je makkelijk 2 auto's kunt parkeren, is het een zeer geschikte gezinswoning!
Hoog tijd om eens binnen te kijken:
Begane grond: De entree/hal is aan de zijkant van de woning. Hier zijn het toilet, de meterkast, trapopgang en toegang naar de living. Aan de voorzijde is de zithoek, aan de achterzijde is de open keuken met kookeiland. De woning is in het jaar 2014 uitgebouwd, waardoor ruimte is ontstaan voor deze moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, stoomoven, vaatwasser XXL, wasemkap en 5-pits gaskookplaat. Via de dubbele tuindeuren stap je zo de zonnige en speels aangelegde achtertuin in. Vanuit de keuken is de bijkeuken met tuindeur bereikbaar.
1e verdieping: Centraal ligt de overloop, met aan de voorzijde 2 slaapkamers, de gerenoveerde badkamer met douchehoek, 2e toilet, wastafel en wasmachine opstelling. Aan de achterzijde ligt de riante ouderslaapkamer met vaste inbouwkast, over de volle breedte van de woning.
2e verdieping: De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop waar de CV ketel hangt en ruimte is voor berging. Verder is hier de 4e slaapkamer.
De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuidwesten en is fraai ingericht met borders, een pergola en bestrating. De ruime houten schuur met 2 openslaande deuren is vanaf de straatzijde toegankelijk en is voorzien van elektra.
De woonwijk Duinterpen is aan de waterrijke zuidzijde van Sneek gelegen en heeft een snelle ontsluiting naar de A7. De wijk heeft een eigen kleinschalig winkelcentrum met o.a. sportschool, een supermarkt, kapsalon, kinderopvang en enkele andere winkelvoorzieningen. Op loopafstand is een brede basisschool gelegen.
Ter info:
- De woning is voorzien van een waterontharder, wat zorgt voor kalkvrij water en dus minder poetswerk in de badkamer en een langere levensduur van bijvoorbeeld de wasmachine en vaatwasser.
- De CV betreft een huurketel, waarvan de kosten € 34,64 per maand bedragen, incl. onderhoud.
Ben je helemaal enthousiast geworden en wil je onderzoeken of dit je toekomstige thuis kan worden? Dat snappen wij heel goed! Ons advies: lees de brochure even goed door. Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging horen wij daarna graag van je!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.565,22
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
aanvaarding kan op korte termijn
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-10-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas kombi kompakt HRE RFII 28-24 A (Gas Combiketel uit 2015, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
C
Perceelnummer
6126
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
C
Perceelnummer
10021
Oppervlakte
110 m²