Annet de Jong Makelaardij
Leeuwarderweg 19
8603 CL Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Koningsspil 24, 8608 ZL Sneek
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Ruimte volop in en om deze royale gezinswoning met garage en overkapping in de woonwijk Tinga in Sneek. De woning staat op een mooie vrije locatie aan het begin van de wijk en heeft aan de voorkant een vrij uitzicht over de vele sportvoorzieningen in de wijk. De achtertuin is heerlijk zonnig en biedt veel privacy. Binnen is er veel leefruimte en zijn er prima mogelijkheden om wel 5 slaapkamers te realiseren. Ook aan bergruimte is geen gebrek. Met wat modernisering heeft u hier een heel fijn thuis!
W E L K O M !
Op de oprit kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. Daarna kun je door de garage met openslaande deuren en loopdeur het huis in, of via de voordeur. Ook is er een overkapping naast de garage, waar een achterom naar de tuin is.
Als je via de voordeur naar binnen gaat, sta je in de hal met plavuizen vloer, meterkast, berging, toilet en trapopgang. Je kunt vanuit de hal binnendoor naar de woonkamer of de garage. In de garage is een aansluiting voor de wasmachine en -droger. In de woonkamer met open keuken ligt een parketvloer en staat een houtkachel. De keuken is functioneel, met inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Behalve via de garage kun je ook vanuit de keuken in de zonovergoten achtertuin met berging komen.
Een stukje van de achtertuin wordt op dit moment nog gehuurd van de Gemeente. Dit zal door de nieuwe eigenaar moeten worden aangekocht. De oppervlakte van de huurgrond is ongeveer 92 m², dat voor € 3.450,- kan worden gekocht van de Gemeente.
Boven:
Aan de voorkant van het huis is 1 hele grote slaapkamer met een vaste schuifwandkast. Deze kan eenvoudig weer gesplitst worden. Vanuit de slaapkamer aan de achterkant kun je ver kijken richting de weg naar Jutrijp en Hommerts.
De badkamer is nog origineel en compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet.
Met een vaste trap kun je naar de 2e verdieping, waar ook nog heel veel ruimte is. Er is een overloop voor berging, waar ook de CV-ketel hangt. De grote slaapkamer ligt onder een dakkapel en heeft een wastafel. Omdat het nog flink hoog is op deze verdieping, kun je hier makkelijk 2 slaapkamers maken. Boven de overloop zit verder nog een luik naar extra bergruimte.
Enthousiast geworden? Neem de informatie dan even goed door en ga alvast een kijkje nemen in de buurt.
Tijdens een bezichtiging kun je pas goed de ruimte en de mogelijkheden inschatten. Wij plannen graag in overleg een afspraak in!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.800,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
548 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Honeywell ( Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (8.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
29 m² (714 bij 420)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
C
Perceelnummer
4610
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom