Annet de Jong Makelaardij
Leeuwarderweg 19
8603 CL Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Johan de Wittplein 10, 8603 BL Sneek
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Deze fijne hoekwoning staat op een rustige en groene plek in de ruim opgezette woonwijk "Zwetteplan". Parkeren kan op eigen terrein, of in de diepe garage. De woonkamer is flink uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is ontstaan. In de grote tuin is alle ruimte om even van de warmte van de zon of de koelte van de schaduw te genieten.
Door de kunststof kozijnen is het een onderhoudsvriendelijk huis. Bovendien is er in de afgelopen tijd veel vernieuwd en gemoderniseerd. Alle ruimtes zijn van een strakke stuclaag voorzien. De energiekosten zijn vriendelijk. De isolatie is namelijk goed voor elkaar en op het dak liggen 10 zonnepanelen.
W E L K O M !
Aangekomen bij het huis valt direct de ruimte op het Johan de Wittplein op. Er is veel gemeentelijk groen in de directe omgeving, wat een gevoel van rust geeft. Eenmaal binnen sta je in de zeer royale hal met de vernieuwde meterkast, het moderne toilet, trapkast en de stijlvol gerenoveerde trap. Door de uitbouw aan de achterkant van het huis is de woonkamer ruim 11 meter diep! Het is een zonnige ruimte met laminaatvloer en een grote schuifpui in de achtergevel. De open hoekkeuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Kokkerellen doe je op de inductiekookplaat. Er is hier ruimte genoeg om een droomkeuken te plaatsen met bijvoorbeeld een eiland. Staat die ook op jouw verlanglijstje? Hier kan het!
Met mooi weer is het fijn om door de schuifpui even de tuin met achterom in te stappen en ergens een plekje in een luie stoel te zoeken. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Voor mensen met groene vingers is er ruimte genoeg om wat meer groen aan te brengen. De schutting om de tuin is recent vernieuwd en in de diepe garage is al een start gemaakt met isolatie.
Tijd om de bovenverdieping te gaan ontdekken:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan er één een balkon heeft. In de andere grote slaapkamer zit een vaste kast met schuifdeuren. Het luik in het plafond van deze kast geeft toegang tot de bergzolder. Op de overloop zit een tweede luik naar de andere helft van de bergzolder. Ook zit hier een aparte ruimte met plaats voor de wasmachine en
-droger. Tenslotte de praktische badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De inrichting is functioneel en netjes. Mocht er budget zijn voor een badkamerrenovatie, dan is er ruimte genoeg om bijvoorbeeld nog een aparte douche kwijt te kunnen.
Ziet u zichzelf al op deze mooie plek, in dit fijne huis, wonen? Heel begrijpelijk! Het is altijd aan te raden om alvast even de buurt te verkennen en de brochure die bij de woning hoort goed door te nemen. Voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Wij horen graag van u!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.754,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
438 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas ( Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (14.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
A
Perceelnummer
4718
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom