Annet de Jong Makelaardij

Kleinzand 8
8601 BH Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Anna Paulownastraat 7, 8606 XM Sneek Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Anna Paulownastraat 7 in Sneek 8606 XM

Omschrijving

Een heerlijk ruime, lichte en moderne woning met garage. U kunt er zó in! De woning is gebouwd in 2005, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Het centrum van Sneek ligt op loopafstand, maar ook de uitvalswegen naar de A7 of Leeuwarden zijn vlakbij. Binnenshuis is het zeer comfortabel wonen, maar ook de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een zonneterras, maar ook een aangebouwde veranda voor de iets minder zomerse dagen. De zonnestand zorgt 's morgens voor zon in de woonkamer en 's middags en 's avonds kunt u in de tuin van de zon genieten.

Indeling:
Entree naar de hal met meterkast, toilet en trapopgang met ruime trapkast. De zonnige woonkamer, met gestucte wanden en laminaatvloer, heeft een glazen achterpui met tuindeur. Ook in de moderne keuken met inbouwapparatuur en eetbar is een raampartij met deur naar de tuin. Tegen de achtergevel is een grote, overdekte veranda waar u ook op wisselvallige dagen lekker buiten kunt zitten. Op het royale terras is het heerlijk loungen in de zon. Vanuit de tuin kunt u in de aangebouwde garage komen. Ook is er een achterom langs de garage, met een gezamenlijke poort.

Boven:
Lichte overloop met grote raampartij waar 3 ruime slaapkamers aan liggen en een in 2016 gerenoveerde badkamer met ruime douchehoek, dubbele wastafel en toilet. Met een open trap met vide komt u op de grote zolder, die met een aantal tussenwanden heel praktisch opgedeeld is in meerdere open ruimtes.

Met deze tekstuele rondleiding hebben we geprobeerd u een indruk te geven van de ruimte en mogelijkheden van deze moderne woning met garage. Natuurlijk kunt u alleen tijdens een bezichtiging echt goed kennismaken met de woning.
Wij maken hiervoor graag een afspraak!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 226 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woonhuis Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 8314 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom