Skippersbuorren 1

Omschrijving

Deze fraaie woning met karakteristieke details ligt aan klein doorgaand vaarwater en omarmt je als een warme deken. Er is veel aandacht besteed aan de zeer smaakvolle afwerking. Niet zo zichtbaar is de moderne isolatie, zowel van de vloer, de muren, het dak als de ramen, die allemaal voorzien zijn van dubbel glas. De huidige bewoners krijgen elk jaar honderden euro's terug van de leverancier van gas en elektra. Vanaf de eettafel kijk je uit over de landerijen en het water. Het is mogelijk om een sloepje aan de wal te leggen, zodat je eenvoudig een mooie route kunt varen door het Friese landschap. Het is een energiezuinige en verrassend ruime woning met 2 slaapkamers, gelegen in een rustige woonomgeving.
Easterein is een aantrekkelijk dorp met veel monumentale panden, smalle straatjes en steegjes. Deze woning maakt dan ook deel uit van het beschermd dorpsgezicht. Het vriendelijke dorp heeft een basisschool en een rijk verenigingsleven. De ligging is heel centraal: Leeuwarden, Sneek, Bolsward en Franeker liggen op korte rijafstand. Voor de dagelijkse boodschappen rijdt u binnen een paar minuten naar het naastgelegen dorp Wommels.

W E L K O M :

Het valt direct op als je de woning nadert: hier wordt met veel liefde en oog voor detail gewoond. Daarvoor hoef je de drempel nog niet eens over te zijn. Dit begint al in de zonnige tuin, die hoofdzakelijk rechts van de woning ligt en verzorgd is ingericht. Onder de overkapping of op het terras is het heerlijk om even van het mooie weer te genieten. Het geklater van de fontein is daarbij heel rustgevend. Het tuinhuis is in 2 delen gesplitst, waarbij het ene deel als berging/werkplaats wordt gebruikt en het andere deel als fietsenberging.

We gaan nu naar binnen via de voordeur en staan dan in de ruime hal met meterkast, stookruimte, toilet en trapopgang. Vanuit de hal valt je blik door de fraaie stalen raampartij dan direct op het sfeervolle tafereel op de wand in de woonkamer. De plavuizenvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en nodigt uit om zonder schoenen rond te lopen. Alles klopt qua afwerking in de ruime, sfeervolle woonkamer: het balkenplafond, de schouw met gashaard en de voormalige bedstedes die zorgen voor een zee van bergruimte. De royale zithoek ademt volop sfeer en warmte. In de eethoek is mede door de lambrisering een gezellige plek gerealiseerd voor etentjes met familie en vrienden. De moderne keuken is ingericht met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om lekker te kokkerellen. Via de openslaande deuren in de achtergevel stap je zó de heerlijk zonnige tuin in. De zon wordt op warme dagen uit de woonkamer gehouden door de overkapping, waardoor het koel blijft binnen.

Boven:
Via de hal gaan we nu de trap op naar boven. In het midden ligt de ruime overloop, waar op een creatieve manier ruimte is gemaakt voor berging en waar ook de witgoedopstelling een plaatsje heeft gevonden. Er zijn 2 slaapkamers, van verschillende grootte. Beide kamers zijn mooi afgewerkt, met zichtbare balken. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel, wat extra ruimte geeft. De badkamer is voorzien van vloerwarming en compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Doordat ook deze ruimte onder een dakkapel zit, is er voldoende stahoogte.

De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om dichter bij hun familie in een ander deel van het land te gaan wonen, maar zouden het liefst de woning meeverhuizen. Omdat dit nu eenmaal niet kan, mogen wij nieuwe eigenaren voor dit paleisje zoeken.

Ziet u zich hier al wonen? Neem de informatie dan even goed door en ga alvast eens de buurt verkennen. Voor een bezichtiging plannen wij graag een afspraak.

Kijk ook een op www.skippersbuorren1.nl ! 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 367.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.675,- Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio mrt 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1886 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Combiketel ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie D Perceelnummer 1147 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie D Perceelnummer 1148 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie D Perceelnummer 1533 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties