De Maren 3

Omschrijving

Momenteel zijn alle bezichtigingsmomenten ingepland en werken wij met een reservelijst. Indien u interesse heeft kunt u ons een mail sturen dan komt u op de reservelijst. Woning wordt per inschrijving verkocht. Bieden vanaf de vraagprijs. 

In het mooie Gaasterland ligt dit bijzondere huisje verstopt, op een groot perceel, achter andere woningen en omringd door veel groen. Het is even zoeken, maar dan ontdek je een heerlijk toevluchtsoord om tot rust te komen. Je waant je ver weg van de drukte van alledag. Het huis is oud, maar verrassend goed geïsoleerd. Bij het opknappen van het huis is geprobeerd het karakter van vroeger te behouden en is veel materiaal hergebruikt. Daardoor heb je het gevoel een stap terug in de tijd te doen. Er is niet veel luxe, maar des te meer sfeer: De bedstee, de vele leuke details en niet te vergeten het fraaie uitzicht vanuit elk raam.

Het dorp Hemelum ligt in het bosrijke Gaasterland, met in de omgeving allerlei watersportmogelijkheden en leuke plaatsjes. Voor de meeste voorzieningen rijd je binnen een kwartier naar Balk of Koudum.

W E L K O M !

Zoals gezegd is het even zoeken: Vanaf de straat moet je tussen 2 huizen door om op het perceel te komen. Het huis ligt helemaal achterin, in een groepje van 3 woningen. Het is met de auto toegankelijk over een onverhard pad, maar voor een bezichtiging is het handiger om de auto op de straat te parkeren en verder te lopen.

Als eerste kom je langs een houten berging/tuinhuis. Hier is veel bergruimte en kunnen bijvoorbeeld de fietsen worden gestald. Daarna loop je door een hek richting de woning, die bestaat uit 2 delen: de vroegere schuur en de woning.
De blauwe deur leidt naar de gezellige woonkeuken. Hier wordt veel tijd doorgebracht aan de keukentafel, alleen al om het uitzicht. Achterin deze ruimte is een toilet. In de vroegere schuur is een lekkere zithoek/werkkamer. De houtkachel zorgt op koude winterdagen voor een aangename warmte. Door de isolatie is het al heel snel warm! In dit deel van het huis vind je ook de douche, die zijn warme water van een elektrische boiler krijgt.

De andere leefruimte is in het 'Bryk Hus'. Ook hier kijk je je ogen uit naar alle oude details, zoals de bedstee, die trouwens nog gebruikt wordt, de mooie kastdeuren en het balkenplafond. De houten vloer komt hier goed tot zijn recht. De gaskachel verwarmt de ruimte. Achter kastdeuren zit een wastafel verstopt en daar is ook de garderobe en de trap naar boven.

Boven: De verdieping is als slaapkamer in gebruik. Vanuit het kantelraam kun je nog verder kijken dan vanaf de eettafel. Het is hier ook in de winter aangenaam, want het dak is geïsoleerd.

Op mooie dagen leef je hier veel buiten, in de grote tuin. Ruimte genoeg voor ontspanning, sport en spel.

Verliefd geworden? Dat begrijpen we! Neem dan de informatie goed door en rijd alvast eens door de omgeving. Kennismaken met het huis kan tijdens een bezichtiging. Daar maken wij graag een afspraak voor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.358,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 690 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 238 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Gaskachels, elektrische verwarming en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 438 m² (35.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Koudum Sectie I Perceelnummer 292 Oppervlakte 690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties