Reafinne 1 D

Omschrijving

Zoekt u een woning met veel leefruimte, een sfeervollg overkapping, houten tuinhuisje en een ruime tuin, dan is deze vrijstaande woning in het gezellige Oudega (SudWestFryslan) wellicht wat u zoekt! De huidige en eerste bewoners van deze woning hebben 35 jaar met veel plezier hier gewoond. "Er was voldoende ruimte om als gezin samen te zijn maar de kinderen zijn inmiddels het huis uit en wordt het tijd voor een wat kleinere woning, maar wel in het vertrouwde Oudega", aldus de verkoper.

Een aantal jaren geleden is deze woning voorzien van een serre waardoor het woonoppervlakte op de begane grond is vergroot. De serre biedt mooi uitzicht over de verzorgde tuin. Ook is er op de verdieping het dak verlengd waardoor er boven vier royale slaapkamers zijn. De woning is goed onderhouden, heeft 10 zonnepanelen en ligt aan een rustige straat en op loopafstand ligt de dorpskern in Oudega.

Hoog tijd om eens binnen te kijken:

Via de entree kom je langs de trap, toilet en meterkast. De woonkamer is verdeeld over twee gedeeltes, de voorzijde is momenteel de zitkamer en achterzijde met serre/uitbouw is de woon- eetkeuken. "Rond de keukentafel in de achterkamer, want daar zitten we vaak gezamenlijk met familie en vrienden. Daar vinden altijd de mooie gesprekken plaats.", aldus de verkopers . De keuken is in een lichte kleurstelling en heeft veel opbergruimte en is voorzien van divers inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de royale uitgebouwde bijkeuken waar de wasmachine opstelling staat en extra bergruimte is. Naast de bijkeuken is de garage.

Eerste verdieping: Overloop. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en door de verlenging van de kap en uitbouw ook aan de bovenzijde zijn twee ruime slaapkamers. Keurige gerenoveerde badkamer met douche en wastafel. Op deze verdieping is tevens de ruimte waar de c.v. ketel zich bevindt. Via een vliezotrap ga je naar de zolder waar genoeg opbergruimte is.

De woning staat op bijna 400m2 grond en tuinieren is één van verkopers favoriete bezigheden. Door de grote is er
altijd een plekje waar ze heerlijk in de zon of de schaduw kunnen zitten.

Het dorp Oudega is een van de vijf bekende watersportplaatsen in de gemeente Súdwest Fryslân en ligt in de driehoek Sneek, Bolsward en Workum. Niet alleen in de zomermaanden, met veel activiteiten in het dorp en op het water is een verblijf aangenaam, maar ook in de rest van het jaar bied dit dorp je heel veel.

Oudega heeft goede dorpsvoorzieningen met o.a. horeca en een basisschool. Gelegen aan het water van de Oudegaaster Brekken ontbreekt ook een zeilschool uiteraard niet. In het multifunctioneel centrum It Joo kunnen inwoners terecht voor sportieve activiteiten in de gymnastiekzaal met tribune. Daarnaast is er een feestzaal met podium, kleedkamers voor binnen- en buitensport en een centrale ontmoetingsruimte. Bij It Joo ligt ook het sportcomplex voor de Oudegaaster voetbalvereniging.

Ben je helemaal enthousiast geworden en wil je onderzoeken of dit je toekomstige thuis kan worden? Dat snappen wij heel goed! Ons advies: lees de brochure even goed door. Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging horen wij daarna graag van je!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.361,34 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Begin december 2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 393 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 492 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG ( Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (618 bij 271) Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie C Perceelnummer 1874 Oppervlakte 393 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties