Gysbert Japiksstraat 8

Omschrijving

Verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers. Je hoeft echt geen klusser te zijn om hier een fijn thuis van te maken. Alles is namelijk al gedaan! De keuken en het sanitair zijn eigentijds en luxe uitgevoerd. De isolatie van het huis is ook al goed aangepakt, waardoor het energielabel C heeft gekregen. Ondanks de moderne afwerking heeft de woning nog de stijlkenmerken van een huis uit de jaren '30 van de vorige eeuw. De tuin is klein maar fijn, met een berging en een achterom. Parkeren kan voor de deur. Er is altijd wel een plekje vrij. De wijk is zeer geliefd en ligt centraal ten opzichte van alle voorzieningen van Sneek, maar voor bestemmingen verder weg, ben je ook snel de stad uit.

W E L K O M !

Bij binnenkomst valt al direct op hoe diep het pand is. Achterin de hal is de trapopgang en het toilet. Net als de hal, beslaat ook de woonkamer de hele diepte van het huis. De lichte kleurstelling, in combinatie met de fraaie houten vloer, zorgt voor een sfeervol en ruimtelijk geheel. Op gure dagen zorgt de houtkachel voor een aangename warmte, terwijl je op zomerse dagen juist lekker de tuindeuren open zet. De stijlvolle zwarte keuken (2018), met o.a. een inductiekookplaat, is te vinden in de aanbouw achter het huis. De praktische bijkeuken zit daar weer achter. Hier hangt de CV-ketel (2016). Verder staan hier de wasmachine en -droger, maar er blijft nog voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer of proviand. Vanuit de bijkeuken stappen we de gezellige tuin binnen, met achterom via de steeg. Deze is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. In de middag heerlijk schaduwrijk direct achter het huis en 's avonds nog lang lekker zonnig achterin de tuin. De berging is ruim genoeg om meerdere fietsen te stallen. De huidige bewoners zitten trouwens ook regelmatig in de voortuin, waar het fijn is om in de zon even van een kopje koffie te genieten.

Boven:
De bovenverdieping is heel ruimtelijk en licht. Vanaf de ruime overloop kun je naar het grote dakterras, beter bekend als het 'wasterras'. Zo wordt het nu namelijk gebruikt. Je kunt er ook vlonders plaatsen om een extra plekje in de zon te creëren. Op deze verdieping zijn 2 fijne slaapkamers, met vaste kasten. De royale badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Heel fijn als je op koude ochtenden op blote voeten de badkamer binnenkomt. Verder is er een ruime douchehoek, toilet en een breed wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op de zolder, waar een fraaie, grote slaapkamer is gerealiseerd. Door de 2 grote kantelramen is het een mooie lichte ruimte, met veel vaste kasten.

Verkopers vertellen over hun woning:
"Een hele prettige woning waar wij met heel veel plezier de afgelopen jaren hebben gewoond. Goed verzorgd, netjes onderhouden en op een ideale locatie. Kortom een woning die veel te bieden heeft: sfeervol, veel ruimte en goed geïsoleerd/gemoderniseerd in de afgelopen jaren. Wij vielen destijds direct voor de sfeer van de woning en de ligging ten opzichte van o.a. de binnenstad. Daarnaast waren wij verrast door de ruimte in de woning op de 1e verdieping en de zolder. Onze favoriete plek is toch wel de ruime slaapkamer op zolder en gezellige woonkamer (met ’s winters de houtkachel aan)".

Ben je liefhebber van het karakter van een jaren '30 huis, maar ben je op zoek naar een instap-klaar huis? Dan ben je hier aan het goede adres. Lees de informatie goed door en ga alvast de buurt verkennen. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.311,32 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Februari 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (10.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 3516 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties