Pieter Sikkesstraat 44 in Sneek 8607 AW: Woonhuis.

Omschrijving

Deze ideale starterswoning in de wijk Lemmerweg Oost ligt op een mooie, rustige plek met vrij uitzicht over gemeentelijk groen. Het huis is met zorg afgewerkt, zodat er niet veel meer geklust hoeft te worden. De kozijnen zijn van kunststof en het platte dak is rond 2008 vernieuwd. Een aantal jaar geleden is de keuken verplaatst naar de voormalige bijkeuken, waardoor in de woonkamer meer ruimte is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Deze ideale starterswoning in de wijk Lemmerweg Oost ligt op een mooie, rustige plek met vrij uitzicht over gemeentelijk groen. Het huis is met zorg afgewerkt, zodat er niet veel meer geklust hoeft te worden. De kozijnen zijn van kunststof en het platte dak is rond 2008 vernieuwd. Een aantal jaar geleden is de keuken verplaatst naar de voormalige bijkeuken, waardoor in de woonkamer meer ruimte is ontstaan. Wat de tuin betreft: in de ochtend kun je aan de voorkant van het huis lekker in de zon zitten en van 's middags tot in de avond staat de zon in de achtertuin. De boodschappen kun je eventueel lopend doen en voor bestemmingen verder weg ben je snel op de rondweg.

Indeling:
Eenmaal binnen sta je in een ruime hal met plavuizen. Hier vind je het toilet en de meterkast. Voor extra bergruimte is er een kast onder de trap. In de ruime woonkamer met laminaatvloer kun je vanaf de bank fijn van het uitzicht genieten, want de overburen zitten op grote afstand. Vanuit de kamer is er een doorloop naar de nette keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie). Ook hangt hier de CV-ketel (2011). Als je vanuit de keuken de tuin in stapt, sta je onder een houten overkapping die in de warme zomermaanden voor een comfortabele schaduwplek zorgt. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een houten berging waar je bijvoorbeeld fietsen kunt stallen, waarmee je via de steeg de tuin in bent gereden.

Boven:
Op de bovenverdieping is de indeling nog zoals deze oorspronkelijk was, met 4 kamers. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een kleinere, die allemaal vaste kasten hebben. De 4e kamer is ingericht als wasruimte, met een deur naar een balkon. De compacte badkamer is ingericht met een douchehoek en een wastafel. Er zijn mogelijkheden om de badkamer te vergroten.

Enthousiast geworden? Dat snappen we! Duik even in de brochure en ga (eventueel virtueel) op verkenning in de wijk. Als je veel van je woonwensen kunt aanvinken, nodigen wij je uit voor een bezichtiging. Hiervoor kun je contact met ons kantoor opnemen.

This ideal starter home in the Lemmerweg Oost district is located in a beautiful, quiet location with an unobstructed view of municipal greenery. The house has been finished with care, so that not much work needs to be done. The frames are made of plastic and the flat roof was renewed around 2008. A few years ago, the kitchen was moved to the former utility room, creating more space in the living room. As for the garden: in the morning you can sit in the sun at the front of the house and from afternoon to evening the sun is in the backyard. You can do your shopping on foot and for destinations further away you can quickly reach the ring road.

Layout:
Once inside you are in a spacious hall with tiles. Here you will find the toilet and the meter cupboard. There is a cupboard under the stairs for extra storage space. In the spacious living room with laminate floor you can enjoy the view from the couch, because the neighbors are at a great distance. From the room there is a passage to the neat kitchen, which is equipped with built-in appliances (gas hob, oven, extractor hood, dishwasher and a fridge/freezer combination). The central heating boiler (2011) is also located here. When you step into the garden from the kitchen, you stand under a wooden roof that provides a comfortable shaded spot in the warm summer months. The rest of the garden is maintenance-friendly. There is a wooden shed where you can, for example, store bicycles, which you used to drive into the garden via the alley.

Above:
On the top floor, the layout is still as it was originally, with 4 rooms. There are 2 spacious bedrooms and a smaller one, all of which have fitted wardrobes. The 4th room is furnished as a laundry room, with a door to a balcony. The compact bathroom is equipped with a corner shower and a washbasin. There are options to enlarge the bathroom.

Got excited? We get that! Dive into the brochure and explore the district (virtually if necessary). If you can tick many of your housing requirements, we will invite you for a viewing. You can contact our office for this.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 177.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.063,95 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting juli 2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 289 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie index 2.09 Energie einddatum 03-10-2022 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting ca. 2008 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 9654 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom