VERKOCHT: De Kemphaan 6 in Sneek 8601 ZH: Woonhuis.

Omschrijving

Op een royaal perceel in de ruim opgezette woonwijk 'De Hemdijk' staat deze karaktervolle vrijstaande woning met inpandige garage en 4 slaapkamers. De aanblik van het huis geeft al direct een indruk van de bijzondere bouwstijl van dit huis. Te midden van de verzorgd ingerichte tuin is het een sfeervol geheel. Ook van binnen is het huis heel bijzonder. De grote woonkamer met de gashaard centraal in...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op een royaal perceel in de ruim opgezette woonwijk 'De Hemdijk' staat deze karaktervolle vrijstaande woning met inpandige garage en 4 slaapkamers. De aanblik van het huis geeft al direct een indruk van de bijzondere bouwstijl van dit huis. Te midden van de verzorgd ingerichte tuin is het een sfeervol geheel. Ook van binnen is het huis heel bijzonder. De grote woonkamer met de gashaard centraal in de ruimte en de hal met vide zijn bijvoorbeeld echte blikvangers.

Indeling:
We naderen het huis over de oprit, met aan weerskanten de weelderige struiken en planten in de voortuin. Links zien we de deur naar de achterliggende tuin, die is aangelegd met een groot gazon, diverse terrassen en een houten tuinhuis. We passeren de inpandige garage met dubbele deuren en lopen de hoek om naar de voordeur. Eenmaal binnen blijkt dat de hal een fraaie open ruimte is, met veel bijzondere elementen: de doorkijkjes naar de woonkamer en de keuken bijvoorbeeld en de open trap met vide. Op de vloer liggen travertin natuurstenen tegels. De garderobe, de meterkast en het toilet zijn te vinden in een hoekje van de hal waar ook de toegangsdeur naar de garage zit. Ook is er vanuit de hal een doorgang naar de bijkeuken.

Wij gaan de deur door naar de sfeervolle woonkamer, waar dezelfde tegels liggen als in hal. De robuuste gashaard is centraal in de ruimte geplaatst, als afscheiding tussen de zithoek en de eethoek. Het gewelfde plafond geeft de ruimte nog extra karakter. Aan de zuidkant van de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst, waardoor je op mooie dagen eenvoudig het buitenleven naar binnen haalt en op het grote terras van de zon kunt genieten. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Tijdens het kokkerellen kijk je uit op de tuin en schijnt de avondzon naar binnen. Vanuit de keuken leidt een deur naar de bijkeuken, waar plaats is voor de witgoedopstelling en opslag. Vanuit de bijkeuken kun je naar buiten of naar de hal.

Boven:
Centraal op deze verdieping is de vide, waar de overloop omheen loopt. Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, variërend in grootte. De slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft een vaste kast en toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en een toilet. Via een luik op de overloop is er toegang tot de bergzolder, voor extra opslag. De CV-ketel is geplaatst in een afgesloten ruimte, waar nog mogelijkheid is voor berging.

Bent u enthousiast geworden over deze karaktervolle woning en de fraaie locatie? Wij adviseren u de brochure dan even goed door te nemen en alvast de buurt te verkennen. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van u!

This characterful detached house with integral garage and 4 bedrooms is located on a generous plot in the spacious residential area 'De Hemdijk'. The sight of the house immediately gives an impression of the special architectural style of this house. It is an attractive whole in the middle of the well-maintained garden. The house is also very special on the inside. For example, the large living room with the gas fireplace in the center of the room and the hall with loft are real eye-catchers.

Layout:
We approach the house down the driveway, flanked by the lush shrubs and plants in the front yard. On the left we see the door to the rear garden, which has been laid out with a large lawn, several terraces and a wooden garden house. We pass the integral garage with double doors and walk around the corner to the front door. Once inside, it appears that the hall is a beautiful open space, with many special elements: the vistas to the living room and the kitchen, for example, and the open staircase with loft. Travertine stone tiles are laid on the floor. The wardrobe, the meter cupboard and the toilet can be found in a corner of the hall where the entrance door to the garage is also located. There is also a passage from the hall to the utility room.

We go through the door to the attractive living room, where the same tiles are laid as in the hall. The robust gas fireplace is placed centrally in the room, as a separation between the sitting area and the dining area. The vaulted ceiling gives the room extra character. French doors have been placed on the south side of the living room, so that you can easily bring the outdoors in on nice days and enjoy the sun on the large terrace. The modern open kitchen is fully equipped. While you are cooking, you have a view of the garden and the evening sun shines in. From the kitchen a door leads to the utility room, where there is room for the white goods set-up and storage. From the utility room you can go outside or to the hall.

Above:
In the center of this floor is the void, around which the landing runs. On the landing are 4 bedrooms, varying in size. The bedroom at the front of the house has a closet and access to the balcony, located on the southeast. The bathroom has a corner shower, double sink and a toilet. A hatch on the landing gives access to the attic for extra storage. The central heating boiler is placed in a closed room, where there is still room for storage.

Have you become enthusiastic about this characterful home and its beautiful location? We advise you to read the brochure carefully and to explore the area in advance. We would like to hear from you to schedule a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.049,30 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 696 m² Inhoud 608 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2032 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 5360 Oppervlakte 696 m² Eigendomssituatie Volle eigendom