2E Woudstraat 7 in Sneek 8606 CG: Woonhuis.

Omschrijving

Starters opgelet! Wij mogen voor deze verrassend ruime woning vol karakter een nieuwe eigenaar zoeken.
De huidige eigenaar heeft met veel plezier in dit huis gewoond en zal de gemoedelijke buurt en de korte afstand tot het centrum van Sneek zeker gaan missen. Het dak van de woning is uitgebouwd, waardoor op de bovenverdieping extra ruimte is ontstaan. Door de grote ramen komt veel zonlicht...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Starters opgelet! Wij mogen voor deze verrassend ruime woning vol karakter een nieuwe eigenaar zoeken.
De huidige eigenaar heeft met veel plezier in dit huis gewoond en zal de gemoedelijke buurt en de korte afstand tot het centrum van Sneek zeker gaan missen. Het dak van de woning is uitgebouwd, waardoor op de bovenverdieping extra ruimte is ontstaan. Door de grote ramen komt veel zonlicht naar binnen. Voor het huis is dan ook een fijne plek om even van de zon te genieten. Als je een blik opzij werpt, zie vanaf het voorjaar de bootjes voorbijvaren. In de achtertuin is 's avonds de zon nog lang aanwezig. Parkeren kan in de straat, zonder parkeervergunning.

Hoe ziet het huis er van binnen uit?
Als je de voordeur door komt, valt direct de ruimte in de hal op. Hier is, behalve de meterkast en de trap met royale trapkast, ook de badkamer te vinden. Deze is praktisch ingedeeld met een douchecabine, toilet en wastafel. Ook is hier plaats voor de wasmachine. In de zonnige woonkamer ligt een laminaatvloer en zorgen de beide schouwen en de bijzondere wandafwerking voor veel sfeer. In de voorkamer zit een sierhaard, die achterblijft. In de achterkamer staat een elektrisch kacheltje, dat meeverhuist. Voor de warmte zijn de kachels niet nodig, want de huidige eigenaar heeft bij de koop van het huis in 2016 centrale verwarming laten aanbrengen. De tijdloze keuken is via een open doorgang bereikbaar. Vanuit de keuken stap je de compacte, maar verzorgde achtertuin in. Er is een kleine overkapping gemaakt voor berging. In de tuin schijnt de zon van de middag tot in de avond.

En boven?
Op de bovenverdieping is het verrassend ruim. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers. In één van de slaapkamers is de CV-ketel geplaatst. Een andere slaapkamer heeft een deur naar het platte dak.

Enthousiast geworden?
Dat snappen we. Hoewel het onderhoud van dit huis wel wat aandacht nodig heeft, is er een ontzettend fijn thuis van te maken. Zo zou je bijvoorbeeld openslaande tuindeuren in de achtergevel kunnen plaatsen en de keuken meer open kunnen maken. Neem voor een overzicht van alle kenmerken de brochure even goed door en ga de buurt eens verkennen. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je!

Attention starters! We are looking for a new owner for this surprisingly spacious house full of character.
The current owner has enjoyed living in this house and will certainly miss the friendly neighborhood and the short distance to the center of Sneek. The roof of the house has been extended, creating extra space on the top floor. Lots of sunlight comes in through the large windows. In front of the house is a nice place to enjoy the sun for a while. If you take a look to the side, you can see the boats sailing by from spring. In the evening the sun is still present in the backyard for a long time. Parking is possible in the street, without a parking permit.

What does the house look like inside?
When you come through the front door, you immediately notice the space in the hall. In addition to the meter cupboard and the staircase with spacious stair cupboard, the bathroom can also be found here. This is practically laid out with a shower cabin, toilet and sink. There is also room for the washing machine here. The sunny living room has a laminate floor and the two fireplaces and the special wall finish provide a lot of atmosphere. In the front room is an ornamental fireplace, which remains behind. There is an electric heater in the back room, which moves with you. The heaters are not necessary for heat, because the current owner had central heating installed when the house was purchased in 2016. The timeless kitchen is accessible via an open passage. From the kitchen you step into the compact, but well-maintained backyard. A small roof has been made for storage. In the garden the sun shines from noon until the evening.

And upstairs?
Upstairs it is surprisingly spacious. On the landing are 3 bedrooms. The central heating boiler is installed in one of the bedrooms. Another bedroom has a door to the flat roof.

Got excited?
We get that. Although the maintenance of this house does require some attention, it can be turned into a very nice home. For example, you could place French doors in the rear and make the kitchen more open. For an overview of all the features, read the brochure carefully and explore the area. We would love to hear from you to schedule a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.822,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 90 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-11-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 1937 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom