Napjusstraat 62

Omschrijving

De karakteristieke bouweigenschappen van de jaren '30, gecombineerd met een moderne uitstraling: zo kun je dit huis het best omschrijven. Binnen is het verrassend ruim, met 3 slaapkamers op de bovenverdieping en nog een 4e op de zolder. Ook op de begane grond zorgt de praktische indeling voor veel woonplezier. Er is al flink wat aandacht besteed aan verduurzaming en energiebesparing: op het dak liggen 9 zonnepanelen en ook de isolatie is aangepakt. In de moderne keuken kun je op inductie kokkerellen en op gure dagen steek je lekker de houtkachel aan voor wat extra sfeer en warmte.
De Noorderhoek is een gezellige wijk met bewoners die variëren van alleenstaande starters tot jonge gezinnen en ouderen. Het centrum ligt op loopafstand en ook de andere voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, liggen vlakbij.

W E L K O M !
Al in de voortuin komt het karakter van de bouwstijl naar voren. De fraaie erker, de brede dakkapel en de gemetselde omheining maken er een mooi plaatje van. De voortuin is recent nieuw aangelegd. In de hal vinden we de vernieuwde meterkast, het moderne toilet en de trapopgang met trapkast. De woonkamer met laminaatvloer is heerlijk licht. 's Ochtends komt de zon via het grote achterraam naar binnen, terwijl deze 's middags en 's avonds aan de voorkant van het huis staat. Wordt het te warm? Dan houden de screens het binnen lekker koel. In de koudere maanden van het jaar kun je bij de houtkachel lekker opwarmen. In de moderne keuken is alle apparatuur aanwezig om lekker te kokkerellen. En hij hoeft niet altijd tip top opgeruimd te zijn, want dan doe je gewoon de deur naar de woonkamer dicht. Achter de keuken is de praktische bijkeuken / berging. Hier staan de wasmachine en -droger, maar is ook plaats om bijvoorbeeld de fietsen te stallen. Deze aanbouw heeft wel aandacht nodig: zo is het dak bijvoorbeeld aan vervanging toe. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom kun je de hele dag van de zon genieten. Op warme zomeravonden zit je daar juist lekker koel, want dan is de zon uit de tuin.

Tijd om boven een kijkje te nemen:
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, in verschillende groottes. De dakkapellen over de hele breedte van het huis zorgen voor meer stahoogte in de kamers. Dit geldt ook voor de compacte badkamer, die is ingericht met een douche en een wastafel. Verder vind je op de overloop nog een heel praktische vaste kast.
Via een vaste trap gaan we naar de zolder, waar ruimte voor opslag is en ook de CV ketel hangt (2015). Verder is hier een fijne 4e slaapkamer gemaakt, met speelse nissen voor extra bergruimte.

Zie jij je al helemaal wonen in dit leuke huis? Dat snappen we!
Neem eerst even de informatie in de brochure door en verken de buurt eens. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.326,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 359 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 3728 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties