Wassenberghstraat 29 in Sneek 8602 BE: Woonhuis.

Omschrijving

Welkom bij deze verrassend ruime woning in de geliefde bouwstijl van de jaren '30. Het is een heerlijke woning, die door de goede isolatie en afwerking voor veel wooncomfort zorgt. De mooie erker in de voorgevel en het balkenplafond zijn een voorbeeld van de karakteristieke kenmerken van deze bouwperiode. Er is veel extra woonoppervlakte, door de aangebouwde keuken, bijkeuken en de dakkapellen op...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Hopperstraat 118602 AP Sneek € 239.500,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Welkom bij deze verrassend ruime woning in de geliefde bouwstijl van de jaren '30. Het is een heerlijke woning, die door de goede isolatie en afwerking voor veel wooncomfort zorgt. De mooie erker in de voorgevel en het balkenplafond zijn een voorbeeld van de karakteristieke kenmerken van deze bouwperiode. Er is veel extra woonoppervlakte, door de aangebouwde keuken, bijkeuken en de dakkapellen op de 1e en 2e verdieping. Het huis ligt aan een uiteinde van de straat en heeft een vrij uitzicht vanuit de woonkamer. De tuin is heel diep en heeft een achterom. De Noorderhoek is een fijne buurt met veel saamhorigheid tussen de bewoners, die een leuke mix zijn van verschillende leeftijden en gezinssamenstellingen. Veel voorzieningen zijn op loopafstand en ook voor het gezellige centrum van Sneek hoef je maar een paar minuten te fietsen.

Tijd om eens binnen te kijken:
Als je door de voordeur stapt, sta je in de hal met de meterkast en de trap naar boven, met daar onder een handige trapkast. We lopen door naar de royale en zonnige woonkamer met erker, laminaatvloer en open haard (door verkoper laatste jaren niet meer gebruikt). Op dit moment is de ruimte ingericht met de eethoek aan de voorkant van het huis, welke ook als fijne thuiswerkplek wordt gebruikt. De zithoek heeft door de grote raampartij in de achtergevel uitzicht op de diepe tuin. Als suggestie voor toekomstige bewoners zouden openslaande deuren hier een fraaie toevoeging zijn.
De tijdloze keuken met inbouwapparatuur is in de uitbouw geplaatst, waardoor de woonkamer extra ruim is. Achter de keuken kom je in een hal, met het toilet en de CV-ruimte. Hier is ook plaats voor de koelkast. Achter de hal is een bijkeuken, die als wasruimte wordt gebruikt. Als we dan weer even teruggaan naar de hal, kun je naar de tuin. Voor een momentje rust is hier altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin deze onderhoudsvriendelijk aangelegde, langgerekte tuin staat een stenen berging, waar je onder andere je fiets(en) kunt stallen.

De bovenverdieping:
Aan de overloop, met vaste kast, zijn op deze verdieping 2 slaapkamers, beiden gelegen onder een dakkapel. Dit geeft veel extra ruimte. De raampartijen zijn van kunststof, dus is er geen schilderwerk nodig! De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Voor de derde slaapkamer gaan we via de vaste trap naar de zolder. Ook hier is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor het een fijne kamer is geworden. Ook is er nog plaats voor opslag in een vaste kast.

Zie je jezelf hier al wonen? Dat begrijpen we heel goed. Lees de informatie in de brochure even goed door en ga alvast de buurt verkennen. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je.

Welcome to this surprisingly spacious home in the popular 1930s architectural style. It is a lovely house, which provides a lot of living comfort due to the good insulation and finish. The beautiful bay window in the front facade and the beamed ceiling are an example of the characteristic features of this construction period. There is a lot of extra living space, due to the attached kitchen, utility room and the dormer windows on the 1st and 2nd floor. The house is located at one end of the street and has an unobstructed view from the living room. The garden is very deep and has a back entrance. The Noorderhoek is a nice neighborhood with a lot of solidarity between the residents, who are a nice mix of different ages and family compositions. Many amenities are within walking distance and you only have to cycle for a few minutes to reach the lively center of Sneek.

Time to take a look inside:
When you step through the front door, you are in the hall with the meter cupboard and the stairs to the top, with a handy stair cupboard below. We continue to the spacious and sunny living room with bay window, laminate flooring and fireplace (not used by seller in recent years). At the moment the space is furnished with the dining area at the front of the house, which is also used as a nice home workplace. The seating area has a view of the deep garden through the large windows in the rear. As a suggestion for future residents, French doors would be a nice addition here.
The timeless kitchen with built-in appliances has been placed in the extension, making the living room extra spacious. Behind the kitchen you enter a hall, with the toilet and the central heating room. There is also room for the refrigerator here. Behind the hall is a utility room, which is used as a laundry room. If we then go back to the hall, you can go to the garden. For a moment of rest you can always find a nice spot in the sun or shade. At the back of this maintenance-friendly, elongated garden is a stone shed, where you can store your bicycle(s).

The upper floor:
On the landing, with a closet, there are 2 bedrooms on this floor, both located under a dormer window. This gives a lot of extra space. The windows are made of plastic, so no painting is required! The spacious bathroom is equipped with a bath, shower and sink. For the third bedroom we go via the fixed stairs to the attic. A plastic dormer window has also been placed here, making it a nice room. There is also room for storage in a fixed cupboard.

Can you already see yourself living here? We understand that very well. Read the information in the brochure carefully and start exploring the area. We would like to hear from you to schedule a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.205,88 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting September 2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 362 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (12.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 3686 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom