Winsemiusstraat 17

Omschrijving

In de gemoedelijke wijk Noorderhoek staat deze verrassend ruime woning met een heerlijk zonnige tuin en 3 slaapkamers. Vanuit de zithoek kijk je uit op een groen stukje van de wijk, met speeltuin. Dit geeft een heel ruimtelijk gevoel. In de tuin met achterom kun je de hele dag wel ergens een lekker plekje in de zon vinden. De woonkamer met open keuken heeft een knusse uitstraling. Voor de huidige eigenaar was het een huis waar ze zich direct op haar gemak voelde door de sfeer in het huis en in de wijk. Alle voorzieningen zijn om de hoek: je bent zó in het centrum of bij de sportvoorzieningen, supermarkten, scholen, de uitvalswegen en station Sneek Noord. Een heel fijn thuis voor starters, zowel voor alleenwonenden als gezinnen!

Er is bijna geen verkeer voor het huis langs, met parkeergelegenheid voor de deur.
We gaan naar binnen door de voordeur en staan dan in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet. Daarna kom je in de gezellige woonkamer met mooi uitzicht over het gemeentelijk groen en de speeltuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser). Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en -droger. Ook hangt de CV-ketel hier (Intergas, 2008).
De ruime achtertuin met achterom is heerlijk zonnig, biedt veel privacy en is onderhoudsarm ingericht. Er is ruimte genoeg om meerdere zithoeken te creëren om even tot rust te komen of 's avonds lekker buiten te eten. De stenen berging is ideaal om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

We gaan terug naar de hal en nemen nu de trap naar de bovenverdieping. Rondom de overloop liggen 3 slaapkamers en de nette badkamer met douchehoek en wastafel. In een van de slaapkamers is een vaste trap gemaakt naar de zolder, waardoor deze ruimte nu optimaal gebruikt kan worden. Er is bijvoorbeeld plaats genoeg voor een logeerbed en ook voldoende bergruimte.

Ben je benieuwd of dit jouw toekomstige thuis kan worden? Neem dan de informatie even goed door en ga vast eens de buurt verkennen. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.785,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 291 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-01-2023 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 6303 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties