Johan Willem Frisostraat 78

Omschrijving

Wat staat dit ruime hoekhuis op een leuke plek! Een paar minuten van het gezellige centrum, maar toch snel de stad uit. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Wat het echt bijzonder maakt is het vaarwater waar je vanuit de woonkamer en de tuin op uitkijkt. Met een vergunning van de Gemeente kun je daar een bootje neerleggen. Het in 2005 gebouwde huis heeft rechte muren tot en met de zolderverdieping, dus enorm veel leefruimte. De isolatie is goed voor elkaar: met een energielabel A heb je maar weinig energie nodig om het in huis aangenaam te houden. In totaal zijn er nu 4 slaapkamers, maar op de zolder is ruimte genoeg om 2 slaapkamers te maken.

W E L K O M !

Indeling:
We komen binnen in de hal met garderobe en meterkast. Daarna sta je in de zonnige woonkamer met ruim uitzicht. Door de hoeklocatie heb je ook ramen in de zijgevel, wat voor extra lichtinval en meer uitzicht zorgt. In de achterkamer is de compleet ingerichte keuken. Terwijl je staat te koken, kun je lekker naar buiten kijken door het zijraam. Achterin de kamer is een 2e hal. Hier is het toilet, de trap naar de bovenverdieping en een buitendeur. Wat heel fijn is aan nieuwbouwhuizen is de 'luie' trap. Deze is veel minder steil dan bij oudere huizen. Een ander voordeel is de grote trapkast er onder! Je kunt vanuit deze hal en vanuit de keuken naar de verzorgd aangelegde tuin met houten berging en achterom. Op de grens van de tuin staat een heg, die grotendeels door de Gemeente wordt onderhouden en voor privacy zorgt.

Boven:
Wat hier direct opvalt is de grote overloop. Dit geeft een heel ruimtelijk gevoel. Er is hier een aparte ruimte voor de CV-ketel. Rondom de overloop liggen 3 fijne slaapkamers en een royale badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
De volgende trap gaat naar de 2e verdieping, die op dit moment is ingericht met een overloop en een hele grote (slaap)kamer. De huidige bewoners hebben hier een 2e zithoek gemaakt, omdat het uitzicht van hieruit nog ruimer is. Als je deze ruimte verdeelt, dan heb je 2 nog steeds ruime slaapkamers. Dit komt doordat je ook op deze verdieping nog rechte muren hebt. Op de overloop is ruimte genoeg voor een wasmachine en -droger, terwijl er ook veel bergruimte is.

Zou dit jouw nieuwe thuis kunnen worden? Lees dan de informatie even goed door en rijd alvast eens langs.
Natuurlijk kun je pas echt zien of dit jouw droomhuis is tijdens een bezichtiging. Wij maken hier graag een afspraak voor!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.492,86 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting eind augustus 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 503 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant ( Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 525 m² (75.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 8247 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties