Paardebloem 4

Omschrijving

In de wijk Duinterpen staat deze fijne gezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is verrassend ruim: de uitbouw aan de achterkant en de dakkapellen geven veel extra woonruimte. In de uitbouw zijn een royale, moderne keuken en bijkeuken geplaatst. Er is al flink gewerkt aan de verdere modernisering van het huis, maar de nieuwe eigenaar heeft nog mogelijkheden genoeg om er zijn eigen stempel op te drukken en verder te verduurzamen. Je bent snel in het centrum, maar ook zó op de snelweg A7.

W E L K O M !

We stappen de voordeur door en staan dan in de hal, met toilet, meterkast en de trap naar boven. Leuk detail is de rondlopende hoek van de ruimte. De woonkamer met laminaatvloer is lekker ruim. De keuken is namelijk in de uitbouw geplaatst en kan worden afgeschermd van de kamer met een matglazen schuifdeur. In de moderne keuken zorgt een groot dakraam voor veel daglicht in de ruimte. Alle apparatuur om heerlijk te kokkerellen is aanwezig. Ook aan bergruimte geen gebrek: er is zelfs een apothekerskast! Naast de keuken is de bijkeuken. Deze wordt vooral gebruikt voor opslag, maar eventueel kunnen daar ook de wasmachine en -droger geplaatst worden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heerlijk zonnig. Via de schuttingdeur kom je bij parkeergelegenheid, dus je hoeft niet ver te lopen met de zware boodschappen. 

Boven:
Door de opgetrokken gevel is de bovenverdieping lekker ruim. Hier zijn 3 slaapkamers te vinden. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap ga je naar de zolderverdieping, waar een royale slaapkamer is gerealiseerd. Door de brede dakkapel is er veel extra ruimte gecreëerd. Op deze verdieping wordt de slaapkamer gescheiden van de overloop, door een schuifdeur wat erg praktisch is doordat het minder ruimte kost.  Op de overloop staat de witgoedopstelling en hangt de goed onderhouden CV-ketel (2000). Heel handig is ook de wastafel op deze verdieping.

De verkoper vertelt over hun woning:
"" Wat erg fijn is aan de woning, is de verruimde woonkamer en de grote keuken. Omdat ik erg van koken (en eten) houd, was de keuken voor mij één van de belangrijkste plekken in het huis. Je kunt er gezellig samen koken zonder elkaar in de weg te lopen. Ik heb altijd met veel plezier in deze woning gewoond en in deze buurt gewoond. Het is een fijne, gezellige buurt. Er is een buurtapp en er wordt wel eens een buurtactiviteit gehouden, zoals een barbecue. Achter is een grote parkeerplek waar je gemakkelijk je auto kwijt kunt. Wij kunnen beiden onze auto’s direct achter de schuttingdeur kwijt. Op het parkeerpleintje zien we regelmatig buurtkinderen samenkomen.

Tevens is de ligging erg fijn. Zo zijn onder andere een supermarkt, fysiotherapie, scholen, sportscholen en een snackbar nabij. Voor huis oogt (en is het ook) rustig. Er loopt een fietspad / voetgangerspad langs en als we uit het raam kijken, is er - wat wij zelf erg fijn vinden – voldoende groen (natuur) te zien. De boom hier tegenover heeft momenteel weer prachtige herfstkleuren.

Als ik mijn woning in één zin zou moeten omschrijven is dat als volgt:
Een verruimde, gemoderniseerde eengezinswoning waar men een fijn thuis van kan maken, gelegen in een gezellige woonwijk, waar men zich snel thuis zal gaan voelen. ""

Zie je jezelf hier al wonen? Neem dan de brochure even goed door en neem eventueel alvast een kijkje in de buurt. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.216,98 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Medio januari 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 386 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Enigma HR (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 7399 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties