Hanso Mollstraat 20

Omschrijving

Dit zeer ruime huis in de wijk Lemmerweg Oost is een heel fijne starterswoning, zowel voor alleenwonenden als voor gezinnen. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping, en op zolder kan prima een extra kamer worden gerealiseerd. Niet alleen het huis is royaal, ook het perceel grond dat er bij hoort is flink: bijna 300 m². In de zonnige tuin staat een grote berging met overkapping. Ook is er lekker veel ruimte en groen in de directe omgeving. Je zou niet zeggen dat het centrum van Sneek zo dichtbij zou zijn, maar je bent er binnen 5 minuten fietsen. Je hebt hier het beste van 2 werelden: rustig wonen, maar toch alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Parkeren kan op eigen terrein onder een overkapping, of op een van de parkeerplaatsen om het huis.

W E L K O M:

Begane grond
In de hal is voldoende ruimte voor de garderobe. Ook is hier de trapopgang, de meterkast en het toilet te vinden. Heel praktisch is ook de bergruimte onder de trap. De woonkamer met tuindeur ligt aan de achterkant van het huis, met uitzicht over de zonnige tuin. De palletkachel zorgt voor extra gezelligheid in de winter en een lager gasverbruik. Aan de voorkant van het huis is de ruime keuken, met doorgang naar de hal en naar de bijkeuken. In de bijkeuken is extra bergruimte op een zoldertje en ook is er plaats voor de wasmachine en -droger.

Boven
Aan de overloop liggen 4 slaapkamers: 2 aan de voorkant van het huis en 2 aan de achterkant (onder een dakkapel). De badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafel. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken.
Hier is op de overloop veel bergruimte en hangt ook de CV-ketel. Verder kan op deze verdieping eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd.

Buiten
De ruime achtertuin ligt richting het zuiden en is daarom lekker zonnig. Op de brede strook tuin naast het huis is een overkapping gemaakt waar je de auto of bijvoorbeeld een boot / aanhanger kunt parkeren. De vrijstaande houten schuur is ideaal voor stalling en als klusruimte. Onder de overkapping is het op warme dagen heerlijk om in de schaduw te kunnen zitten. Er is een achterom aanwezig.

De woning zal wat gemoderniseerd moeten worden. Er ligt al een aanvraag voor een bouwvergunning bij de gemeente voor een uitbouw aan de zijkant, ter grootte van 3 bij 5 meter. Ook is er al een start gemaakt met verduurzaming: op het dak liggen 9 zonnepanelen, waardoor het stroomverbruik flink wordt gecompenseerd.

Ben je benieuwd of dit jouw toekomstige thuis kan worden? Neem dan de informatie even goed door en ga vast eens de buurt verkennen. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.630,43 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting mei/juni 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 487 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 7352 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 9377 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties