3e Woudstraat 9

Omschrijving

Wat een leuke starterswoning is dit! Je hoeft echt geen 2 rechterhanden te hebben om hier een fijn thuis van te maken. Er is namelijk al veel gemoderniseerd en verbouwd. De grote dakkapel aan de voorkant zorgt voor veel extra ruimte op de bovenverdieping, waar 3 slaapkamers zijn en een recent vernieuwde badkamer. De vloerverwarming op de begane grond is fijn en ook de grote bijkeuken is erg praktisch. Parkeren kan naast het huis, op gemeentegrond. Lekker buiten zitten doe je voor het huis, waar je met mooi weer de hele dag van de zon kunt genieten. Het centrum met alle voorzieningen is vlakbij, maar je bent ook snel de stad uit naar de rondweg.

W E L K O M !

Als je bij het huis aankomt, valt direct de grote dakkapel op. De zonnige voortuin is verzorgd aangelegd. Parkeren kan op de strook gemeenterond direct naast het huis, of op de parkeerplaats daar naast.

In de hal vinden we de meterkast en het toilet. De vloerverwarming op de hele begane grond zorgt voor een comfortabele warmte. De laminaatvloer heeft een speciale ondervloer, waardoor de warmte goed geleid wordt. De zonnige woonkamer is netjes afgewerkt en heeft een gestuct plafond. We lopen door naar de achterliggende moderne keuken, waar het dakraam voor veel daglicht zorgt. Naast de keuken is een grote bijkeuken met buitendeur. Hier staat het witgoed en hangt de CV-ketel (2008). De ruimte wordt ook als berging gebruikt voor o.a. de fietsen. Net als in de keuken zorgt ook hier een dakraam voor extra licht.

Boven:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan er 2 onder de recent (2022) geplaatste dakkapel liggen. De kamers zijn hierdoor een stuk ruimer geworden. De derde slaapkamer geeft toegang tot een plat dak dat als dakterras zou kunnen worden ingericht. Er mag in het kader van de brandveiligheid echter geen hekwerk omheen worden geplaatst.
De ruime, moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel.

Zie jij jezelf hier al wonen? Dat snappen we. Neem de informatie dan even goed door en ga alvast een kijkje nemen in de buurt. Je kunt pas echt een beeld krijgen van de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Wij maken hier graag een afspraak voor!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.364,86 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting eind juni/begin juli 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 70 m² Inhoud 256 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 3560 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties